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ここは津田沼、夜の街。

世間の荒波にもまれ、傷ついた
小船達が戻りくる波止場。

そう、ここは迷える小船の為に
暗闇を照らす灯台のような
小さなショットバー。

『 Night Grage 』
(ナイトガレージ)

カラン、カラン・・

青虫 笑

いらっしゃいませ。【マスター 青ムシ】

ペン子 笑

いらっしゃいませー。【バーテンダー ペン子】

 

night-garage

 

映画「君の名は。」のバックグラウンドストーリー

ペン子えー

マスター、マスター!! 困りましたー。

 

青虫 汗

うん?

何かなペンちゃん?

 

ペン子 汗

食欲の秋とか言って食べてたら、何だか体重が1カ月で2キロも増えちゃいましたよー。

マスターが美味しいまかないを出すからですよー?

 

青虫うわ

えぇーー!?

それ、マスターのせいじゃなくてペンちゃんが他でもたくさん食べてるからじゃないのー?

 

ペン子M

うぅ。。 バレましたか・・・。

実はそうなんですけど。

とにかく、もぅこれ以上は太りたくないので食欲の秋はほどほどにしたいんです。

何か他の「秋」はないですかね?

 

青虫 汗

・・・それって、何でもいいんじゃないかな?

スポーツの秋とか、読書の秋とか、行楽の秋とか。

 

ペン子 笑

あ、読書!

読書はいいですね、どこでもできますし。

マスター何かお勧めの本ってないですか?

 

青虫うわ

う。。

ぺんちゃん、マスターは最近、全く本を読まないんだよ。

昔はフォトリーディングの講座を受講したりして速読で読みまくってたんだけどね。

 

ペン子 への字

そっかー、、。

あ、じゃあマンガはどうでですか?

おススメのマンガってありますか?

 

青虫 笑

そうだね、、
ペンちゃんにおススメのマンガ・・・。

あ、あるよ!!
ある、ある!!

ペンちゃん、映画「君の名は。」が好きだったよね?

 

ペン子 笑

はい!前にもこの【Night Garage】で言いましたけど私、瀧君大好きです!!

 

青虫 笑

じゃあね、すごく面白いマンガがあるよ!今年の夏ぐらいに出たんだけどね。

映画「君の名は。」の

君の名は。Another Side

というコミックだね。

映画で語られなかったバックグラウンドストーリーが描かれているんだ。

 

ペン子わーい

えー、それは面白そうですね!?

 

青虫 笑

うん、何人かの登場人物が出てくるんだけどね。

中でも「宮水俊樹」さんの話が秀逸だよ。

 

ペン子 ポカン

宮水俊樹さん。。

主人公の三葉さんのお父さんですよね? 糸守町の町長をやっている?

 

青虫 笑

そう、三葉さんのお父さん。そして、お母さんの二葉さんとの話が描かれているんだ。

 

ペン子 一の字

映画の中ではお母さんって回想シーンくらいでしか出て来てないですよね?

お父さんも頭の固い町長って感じでなんだか良い印象は全く無いんですが。。

 

青虫 笑

うん、この

Another Side

では宮水俊樹さんと二葉さんのエピソードが語られている。

実はこのお父さん、宮水俊樹さんこそが糸守町を救う宮水家のムスビに紡がれた大切な人なんだよ。

 

ペン子 笑

へー、面白そうですね!私、絶対に読みます!!

 

青虫M

うん、こんなに良くできたバックグラウンドストーリーはちょっと今までに見たことないね。

アニメで映像化したら「君の名は。」が公開された世界中で大ヒットすること絶対に間違いないよ。

俊樹さんの二葉さんへの想いに泣けます。。

 

ペン子わーい

そっか!!それはすごく楽しみです。

そういえば、あのお父さん、婿養子で「宮水家」に入った方ですもんね。町を守る役割があるんですね。

 

青虫 ポカン

そう、宮水神社は糸守町を守る役割だからね。

現実の世界でも古い神社や仏閣がある地域は守られてると言われるよね。

これはね、確かに人知を超えた神のご加護があるからなのかもしれない。

それとは別にね、数百年もの長きに渡って古い神社が残っているという事実も重要なんだよ。

 

神様に守られている土地

 

ペン子 ポカン

え、それってどういう事ですか?

 

青虫 ポカン

いいかな、ペンちゃん?

数百年以上も変わらずに鎮座する神社やお寺があるという事はね、その土地は過去数百年間、地震や津波や台風や大雨や土砂崩れや浸水などの自然災害に侵されていないという事なんだよ。

 

ペン子えー

あーー、そうか!!

なるほど!!

古い神社が残っていること自体、その土地が安全という事の証なんですね。

 

青虫 への字

そう、地盤が安定していて、大水の被害も無いという事なんだ。

よく鎮守の森とかいうよね。年季の入った大木がしっかりとした根を張って、森が土砂崩れを防いでいるんだろうね。

寺の門前町が栄えるというのも災害の無い安定した土地だから、っていう理由もあるんじゃないかな?

 

ペン子 への字

そっかー、神様がその土地を守ってくれているという以外にもそういう理由があるんですね。

 

青虫 ポカン

だから、古い神社やお寺がある土地は安全という事なんだ。

新しく埋め立てられて、人工的に作られたような土地にはそれが無い。

今回、台風19号でタワーマンションが浸水した武蔵小杉とかには数百年も続く神社やお寺が全く無いでしょう。

あそこはもともと沼地だったらしいからね。

 

ペン子 への字

なるほどなーー。

自分が住んでいる地域のハザードマップとかは調べておかなくちゃいけませんね。

大水とか川の氾濫とか怖いですもんねー。

今回の台風19号で本当に思い知りました。

そういえばマスターは台風19号の時にも、車とか避難させてましたよね?

 

青虫 ポカン

うん、結局マスターの住んでいる地域は大きな被害は何もなかったんだけどね。

でも、台風19号の進路が東にあと20キロずれていたら、東京だってどうなっていたか分からないよ。

今回は幸いにして大きな被害が無かったけど江戸川区とかだって、もしかしたら水に沈んでいたかもしれない。

 

ペン子 への字

そうですね。。。

私も自分の住んでる地域は大丈夫だろうと、タカをくくってました。

 

青虫 への字

マスターは11日の夜中から12日の明け方までずっーーと台風情報を追ってたよ。

実家の家族を自宅のマンションに連れて来るべきか、朝までずっと判断に迷ってた。

自宅と実家の地域の予想降水量の合計を朝までネットで調べ続けてて、やっと明け方になってから恐らく大丈夫だろうという事で、とりあえず寝たんだ。

でも、状況が変化したらすぐにでも連れて来るつもりだったよ。

 

ペン子 汗

そうなんですか。。。

私なんて土曜日休みだから何も考えないで寝てました。

 

青虫 への字

12日の土曜日はね、台風が直撃する前に朝一で車をイオンの屋上駐車場に駐めに行った。

あの日はイトーヨーカ堂とかマルエツなんかは計画的に店休だったけどイオンは午前中だけやってたんだ。

マスターが行ったらやっぱり、危機管理意識のある人たちがいるんだろうね。

同じように自分の車を駐車しに来ている人たちがいたよ。

ペン子 一の字

台風情報から浸水を想定して事前に動いている人もやっぱりいるんですね。

青虫 汗

でも、満車という事では全然なかった。

まだまだ全然、駐める所がたくさんあったよ。

ただ、来年からは大変だろうね。

今回の事があるから台風直撃となったら立体駐車場は前日から争奪戦になると思うよ。

 

ペン子M

そうですよねー。

本当に普段から気を付けて意識しておかないといざという時に動けないですね。

何をしていいのか全く分からなかったですもの。

これからは、もっと防災についても意識しながら過ごしたいと思います。

じゃあ、マスター。今度は人生の危機管理についてご質問があるのでこちらもお願いします。

 

こじらせ女はマンションを買うべきか?

 

~~~~~~~~~~~~~~

マスター、ペンちゃん、こんにちは。

 

私は一人暮らしのアラフォー女子です。

 

いつも楽しく拝見させて頂いています。私の悩みを聞いて下さい。

 

今回、台風などの災害で身に染みて感じたのですが、本当に本当に一人暮らしは心細いです。

 

これから地球温暖化で毎年のように今回のような台風が来るという事で、ものすごく怖いです。

 

つくづく独身という事が悲しくなりました。

 

なので、これからは今まで以上に本気で婚活をしたいと思っています。

 

素敵な男性パートナーを見つけて結婚して安心して暮らしたいです。

 

それで、今回の質問は家に関する事です。

 

私が人生で成すべき事として素敵な男性パートナーを見つけて結婚するというのがもちろん一番なのですが、それだけでは老後の事を考えると不安です。

 

婚活を続けるのは最重要課題なのですが、老後も独り身である事も想定してマンションを購入しようかと考えています。

 

頑張って働いて来たので仕事のキャリアはありますし、1人暮らし用なので中古の物件を本気で探せばローンで購入できない事はありません。

 

現実的に考え「終(つい)の棲家」として安心して暮らせる家を用意しておいた方がやはりいいでしょうか?

 

でも、一人暮らし用のマンションを買ってしまうとそれが現実を引き寄せてしまう気がします。

 

本当にこのまま一生結婚できないようになってしまう気がしてとても不安です。

 

私は一体どうすればいいんでしょうか?

 

PN(ペンネーム)
レオン・モンタナ

~~~~~~~~~~~~~~

 

ペン子 ポカン

という、今回はちょっと切実なお悩みですがどうでしょうか、マスター?

 

青虫 汗

う、、、

レオン・モンタナ・・。

孤独な殺し屋、、、

 

ペン子 一の字

あ、これってあのレオンさんですか?

ジャン・レノさんのレオン?

 

青虫 一

そうだね、映画のレオンから来てるね。

心を許している友達が「観葉植物」という。。

 

ペン子 汗

それは、、ちょっと孤独ですね。

想像すると辛いです。

 

青虫 笑

もしくはこのレオンさんも牛乳が大好きなだけかもしれないけどね!

 

ペン子わーい

アハハ!

むしろ、それだったらいいんですけど!

でもどうなんですか?これ?

実際、マンションは買った方がいいんでしょうか?

 

青虫 汗

うぅぅ、、

今回は難しいね。今までで一番アドバイスするのが辛いよ。

でも、心を鬼にしてマスターの考えを伝えておこう。

いいか、よく聞いておけアラフォー、アラフィフのこじらせ男こじらせ女!

これから先、結婚したいと本気で思っているのであれば、

独身の時点で簡単にマンションを購入してはダメだ!!

 

ペン子 汗

えぇ。。なんでですか?

マンションとか持ち家を持っていればそれは資産になるから結婚相手としては理想的なのではないですか?

彼氏ができた時だって家に遊びに来てもらえるし、二人でゆっくり過ごす事もできますよね?

 

 

青虫 への字

これはねー、人生に何を求めていて、最も優先順位の高いものが何か?によってしまうんだけどね。

レオンさんは、愛する男性と結婚して、生涯をともに過ごすのが人生における最大の希望なんだと思う。

だとしたら、マンションはおいそれと購入してはいけないんだ。

 

ペン子 ポカン

それは何ででしょうか??

別に家を持っている分には結婚に差し支えない気がしますが。。

 

青虫 への字

いいかな、ペンちゃん?すごく現実的な話だよ。

アラフォー、アラフィフのこじこじ女は結婚したいと思っているけど、すでに自分の子供は諦めている人が多いんだ。

子育てという人生における最大級のイベントにはもはや関われないと考えてる。

だから結婚したら旦那さんと二人で過ごす時間を大切にしたいと願っているだろう。

 

ペン子 への字

そうですね、そうかもしれません。

 

青虫 笑

で、実際にこれからの人生が望んだ通りに進んだとする。

素敵な男性とお付き合いが始まって結婚しませんか、という話が出たとしよう。

 

ペン子 笑

はい、レオンさんが望む人生設計通りですね。

 

青虫 ポカン

うん、その時になって二人でどこに住むか?という話になるだろう。

ここでレオンさんのマンションがすごく厄介な存在になるんだよ。

 

ペン子 ポカン

なんでですか?

そこに二人で暮らしたらいいじゃないですか?

 

青虫 ポカン

だってね、ぺんちゃん。マンションを買う時の前提が

「最悪、一人で老後を過ごすために」

という状況なんだよ。

二人で暮らすような広さのある物件は値段も高くなるから当然一人用のマンションを選んでいるんだ。

本当に二人で暮らすにはその家では手狭過ぎるんだよ。

それにね、仮に二人で暮らせる大きさがあったとしてもだよ?

すでに子供も諦めている人達だから「せめて家ぐらいは。。」という事になるんだ。

二人で過ごせるできるだけ心地よい空間を選びたいのが人情なんだよね。

 

ペン子M

そういうものでしょうか?

愛があれば狭くてもいいような気がしますが。。。

 

青虫M

二人ともいい年になるまで独身だし、仕事ばっかりしてきてキャリアもあったりする。

二人してそれなりの稼ぎがあったりすると、今現在持っているマンションではもの足りなくなってしまうんだよ。

もう少しいい物件を選べる余裕があればそちらに行きたくなるもんなんだ。

 

ペン子 汗

そっか、自分のマンションを持っていても二人で他に住みたくなっちゃうんですね。

じゃあ、じゃあ、その部屋を売ってしまうとか他の人に貸すというのはダメなんですか?

 

青虫 ポカン

それができれば、今回の一件も問題は全くないけどね。

でもね、将来的にこれからの時代はどんどん人口が減っていく訳だ。

よっぽどの優良物件以外は余っていく傾向にあるんだよ。

基本的に物件は買った時の購入金額より値が下がる。

そして自宅を借りてくれる人を個人で探したり、管理したりするのは素人が簡単にできる事ではないしょう?

すごく大変だから不動産業者を間に入れて、販売とか入居者の管理を任せる事になるよね。

ただ二人で他の物件に暮らした時に、そのマンションが売れたり貸したりできるとは限らない。

むしろ売れない可能性だって高い。

そうしたら、住んでもいないのに家のローンを払い続ける事になるよ。

 

ペン子 への字

そうなのか。

確かにそう言われればそうなりそうな気がします。。

 

青虫 一

問題はマンションを購入する時にローンを組んで買ってしまっている事にある。

現金一括で購入していて、マンションを売った時に購入金額より下がってしまっていても別にかまわない、という人だったら全然いいよ。

でも、普通に考えてそんな人いないでしょう?

仮に損をしてしまっても、旦那さんと新しい家に住めるからそれでいい、というなら問題ないんだ。

ただローンで購入していた場合、その自宅を売ったり、貸したりした時に手元に入ってくる金額が現実的な障害になったりする。

これから支払うローンの金額や不動産会社に払う管理費の合計より低くなる場合も多いんだよ。

その損失分の差額は貯蓄を崩して一括で埋め合わせできるんならまだいい。

でも購入の際、頭金を頑張って支払っていると貯金だってそうそう残ってないかもしれない。

そうなった場合、その持ち家だったマンションはレオンさんの負債になるんだよ。

 

ペン子 汗

負債ですか?

自分の持ち家なのに??

そうなのか、、 それはちょっとショックですね。

 

青虫 ポカン

ちょっと考えてみてごらんよ。これまでだって40年も50年も独身で売れ残ってきた訳だろ。

それが実際に結婚しようと考えたとたんに、

「40代、独身、借金ありの女」

になっちまう訳なんだ。

それにさ、結婚しようとする男性だって自分の持ち家をすでに所有しているかもしれないだろう。

たとえばその男性の家の方が広くて二人でそちらに住むとしよう。

この男性からしてみたらだよ、レオンさんと結婚した後、レオンさんが働けなくなったらどうなると思う?

自分の持ち家のローンを払っているのに結婚したら更に「家」に払う借金が自分に降りかかる事になる。

「この人と結婚したらどうだろう?」と考えている男性からしたらデメリットのほうが大きくなるんだよ。

結婚へ踏み切るのを躊躇してしまう。

 

ペン子M

うぅ、、シビアですね。マスターそこを何とかなりませんか?

レオンさんは独身でいる時間が長い分、せめて家くらいは自分の物にして人生の不安を無くしていきたいんです。

 

青虫M

うん、そうだね。

その気持ちはすごく良くわかるよ。だからマスターはマンションを買うなとは言ってない。

「簡単に買うな!」

と言ってるんだ。

人間にとって暮らす場所というのはすごく大切。

だからこそ将来の旦那さんと二人で過ごす時の事を考えて、そのマンションを今、手に入れるべきなのか真剣に考えて欲しいんだ。

何もこれはマスターの想像で話をしている訳じゃないんだよ。

持ち家というのは、中高年が結婚をする時に障害となる可能性があるんだ。

切実な問題として実際によくあるケースなんだよ。

 

ペン子 汗

そうなのか。。

持ち家が結婚の障害になるなんてちょっと想像もできませんでした。

 

青虫 笑

厳しいようだけどマスターがこういうアドバイスをするのもレオン・モンタナさんがこれから結婚する事を前提として話をしているからなんだ。

一生独身で過ごすつもりだったら、迷う事なくマンションを購入したらいい。

マスター的にはマンションよりは、小さくても、ちょっと遠くて田舎でも、戸建てをお勧めするけどね。

その辺りはその人のライフスタイルに合わせて選んでもらったらいいかな。

とにかく!

結婚やパートナーと暮らす事を人生の第一目的とするならば、マンションを買うのは慎重にして欲しい。

老後が不安だからと言って簡単に購入すると、本当に大切な夢を手に入れる時に大きな障害となってしまうよ。

不動産投資案件として成り立つぐらいの優良物件でもない限り、マンションを購入する時は将来、結婚した時のプランにも思いをはせて気を付けて選んでね。

それじゃあ、またねー。

 

ペン子 笑

わかりました。

将来的にパートナーと過ごしたい場合はマンションの購入には気を付ける、という事ですね。

なんだか今回はすごくシビアな話になりましたがレオンさんの参考になれば幸いです。

それでは、来月にまた。ごきげんよぅー。

 

★【Night Garage】
今月の教訓

本気で結婚したいなら独身女はマンションを買うな!

 

 

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